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#在頭條記錄我的2025#

2025年3月2號坐火車去上海出差，到了上海站后，轉(zhuǎn)乘地鐵去酒店。在步行去酒店的路上，看到路邊有塊手寫的牌子“湯臣筍盤”的房產(chǎn)交易信息。對“筍盤”二字很疑惑，什么是筍盤呢？難道是割韭菜的意思？

昨天忙完工作，下班早，就用查了一下，大概就是低于市場價，房價便宜，性價比高的意思。

61平845萬（13.85萬/平）

77平895萬（11.23萬/平）

89平1090萬（12.247萬/平）

107平1020萬（9.53萬/平）

139平1250萬（8.99萬/平）

168平1950萬（11.6萬/平）

我算了一下“筍盤”的單價，在9～14萬之間，最便宜的8.99萬/平，最貴的13.85萬/平，最低和最高相差了近5萬/平。這差價估計都夠上海其他地方的每平米的房價了。我對這個性價比不敢茍同！

讓我沒想到的是，6種房型的房價里，房子面積最小面的，居然是里面單價是最貴的，單價高達13.85萬/平。和最便宜8.99萬/平單價的相比，價差4.76萬/平，總價差約290萬；和面積相近的77平相比，單價價差2.62萬/平，總價差約159萬。真的是驚到了，上海房價果然不能小覷！隨隨便便的一個差價，都能全款在武漢買一個100多平的房子了。

最讓我意外的是張江高科的房價居然這么貴，以前接收到的信息，是張江高科地方有點偏，以為房價不會太貴，沒有想到現(xiàn)場后，房價超乎了自己的想象。要是10年前，有人在這邊多買幾套房，現(xiàn)在絕對賺翻了，應該能財富自由了。

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